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爱人怎么继承房子过户父母

2024-06-09 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

想让爱人和父母共享这套房的话，得按照一定的法律规矩办事！下面和你说说大致的流程和需要注意的地方吧： 1．先得搞清楚谁能继承这个房子呀：爱人生前要是有什么遗嘱之类的，那就按他说的办；没遗嘱的话，那就看你家那儿的法律怎么说了，看看是按照什么顺序和比例来分配遗产的。 2．然后去办继承手续：弄明白了谁能继承之后，你得跑趟当地的房地产管理局或者相关单位去办个继承手续。这其中可能会用到一些证件，比如房产证啦、身份证啦、结婚证啦、死亡证明等等。 3．交钱：办完继承手续以后，你还得交点钱呢，比如说契税啊、印花税啥的。具体交多少，得看你们那儿的规定了。 4．过户：交完了钱，你就可以把房子过户给你爸妈了。这个时候你得填张表，再准备好一些证件，比如身份证、房产证等等。 5．签协议：为了避免以后出问题，最好还是跟你爸妈签个协议或者合同，说明白这个房子到底归谁所有，谁有权使用，还有各自应该承担哪些责任和义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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