宅基地确权需要什么材料

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• 问农村宅基地使用权确权需要哪些材料?
  

  对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。 在农村宅基地确权登记过程中，什么情形不予确权? 1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》 2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的 3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅 4、土地权属有争议尚未处理结束的 5、农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的 6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的 7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的 8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的 9、经批准后连续两年未使用的 10、集体供养的五保户腾出的住宅 11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的 12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

• 问农村宅基地使用权确权需要提供什么材料确权有什么用
  

  对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。 在农村宅基地确权登记过程中，什么情形不予确权? 1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》 2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的 3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅 4、土地权属有争议尚未处理结束的 5、农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的 6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的 7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的 8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的 9、经批准后连续两年未使用的 10、集体供养的五保户腾出的住宅 11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的 12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

• 问农村宅基地确权需要些什么资料？
  

  农村宅基地房屋确认提交的材料包括：申请人身份证明材料、土地登记申请、土地来源证明、地籍调查表、地图、地址坐标、地面附件证明、纳税或减免证明等证明材料。

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