买房定金能全额退还吗

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• 问买房交的定金可以全额退还吗
  

  买房交付的定金是否要求退还，取决于实际情况。有法律规定退还定金的，可以退还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房买卖合同的担保，因一方原因未签订商品房买卖合同的，应当依照法律规定处理；因不能归咎于双方的原因，卖方应当将定金返还买方。

• 问买房定金可以全额退吗
  

  目前，开发商在与买受人签订正式的商品房买卖合同之前，通常通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金。如果买受人不与开发商签订合同或双方对合同条款达成协议，大多数开发商不会退还押金。

• 问二手房定金能全额退吗
  

  可以主张退还，但会涉及违约金。一般法律上规定定金是不能退的，但在实务中，律师可以帮助您积极争取退还定金，并将违约金降到最低。只要没有对其产生实质的损失，都可以主张退还。您可先和对方协商退款，如果对方拒不退还或扣除违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款，必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就违约责任是如何规定的？（白天来电）这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。

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