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买房交的定金可以全额退还吗

2021-12-16
买房交付的定金是否要求退还,取决于实际情况。有法律规定退还定金的,可以退还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房买卖合同的担保,因一方原因未签订商品房买卖合同的,应当依照法律规定处理;因不能归咎于双方的原因,卖方应当将定金返还买方。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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