购房定金可以全额退还吗

大家都在问查看更多

• 问购买二手房交的定金可以全额退还吗
  

  购买二手房交的定金是能够退还的： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。 3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。 4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。

• 问可以全额退还的购房定金包括哪些
  

  可要求退还购买定金的情况如下：双方按合同履行的，定金应作为价格或退还；因特殊情况不能签订业务合同、协议和补充协议内容不能签订合同的，可以要求退还定金；卖方单方面违约不能继续履行的，可以要求双倍退还定金。

• 问买房交的定金可以全额退还吗
  

  买房交付的定金是否要求退还，取决于实际情况。有法律规定退还定金的，可以退还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房买卖合同的担保，因一方原因未签订商品房买卖合同的，应当依照法律规定处理；因不能归咎于双方的原因，卖方应当将定金返还买方。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  购房定金可以退吗

  7,779人已观看

• 0'52
  签购房协议可以退定金吗

  467人已观看

• 0'57
  签了购房协议可以退定金吗

  400人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房定金可以全额退吗？

  202人已浏览

• 
  购房定金可以全额退吗

  215人已浏览

• 
  购房定金能全额退吗

  214人已浏览

• 
  购房意向金可以全额退吗

  457人已浏览