侄女可以抵押自己的土地吗

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• 问土地可以抵押吗，哪些集体土地不可以抵押
  

  根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。 下列集体土地不得抵押： (一)集体土地所有权; (二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押; (三)耕地、宅基地、自留地、自留山; (四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地; (五)被依法查封的集体土地。 集体土地使用证是否需要年审在相关的法律中没有明确的规定，这需要咨询当地的国土资源局或者其他相关部门。集体土地使用证的办理按照国家的法律规定进行即可，需要注意的是，农村的集体土地使用权是不可以继续买卖、出让、转让的，这只适用于城镇土地。

• 问土地可以作抵押吗
  

  土地，首先要知道你的这块土地是划拨的还是出让的，通俗的讲就是这块土地是交了钱的还是没有交钱的，要是出让的土地，根据你们当地的市值，还有国有土地使用证等相关文件和资料可以去银行抵押贷款，但注意，要是农村集体所有的土地、比如耕地、宅基地、自留山、自留地或者使用权权属不明和所有权权属不明。或者是依法已经被查封、扣押、监管和冻结的土地也是无法抵押的。你要知道土地的所有权是归国家所有的也是无法抵押的。

• 问侄女可以落户到自己户口本上吗
  

  【法律意见】一般来说，户口挂靠，对当事人没有不良影响：1、但是户口一般只能在直系亲属(父母、配偶、子女)之间，相互投靠；2、侄女不是当事人的直系亲属之一，一般是不能投靠当事人落户的，当事人应事先咨询户口所在地的派出所；5、只要当事人的户口所在地的户籍政策允许非直系亲属挂靠的，当事人的侄女，就可以把户口挂靠到当事人的户口本上。

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