二手房解除售楼合同流程及需要注意什么

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• 问合同解除手续需要注意什么
  

  解除合同所需的程序和材料包括： 1、劳动者需要根据离职员工交接手续表、工作交接明细表和物品交接单的内容依次交接。财务部结清贷款后，经双方和部门领导签字确认后，视为完成。 工资涉及保险，人力资源部与财务部办理保险清算，办理保险减员手续。 3、人力资源部统计本月考勤情况，报上级领导批示，到工资结算日发放工人工资。 4、人力资源部办理终止劳动合同手续，并向劳动者出具《终止劳动合同证明》。劳动者到下一个新单位需要终止劳动合同证明。只要是正规的大单位，一般都会要求出具，做好准备。

• 问买二手房需要什么手续及流程？
  

  买卖二手房应经过以下程序：1。签订合同时，合同应当载明以下主要内容：（一）双方的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书的名称和编号；（3）房地产的位置、面积、四个界限；（4）取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限；（五）房地产的用途或性质；（6）交易价格和支付方式；（七）房地产交付使用的时间；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税款，取得纳税证明；4、领取房产证，完成过户。

• 问二手楼转让有合同签订需要注意什么
  

  二手楼转让合同应注意问题 (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写; (2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等; (3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积; (4)交易的币种、金额、付款方式等。 (5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。 (6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。

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