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自本合同签订之日起十天内,乙方应向甲方一次付清三个月租金额的押金元2.在乙方全部忠实履行本合同各项条款、规定和条件的情况下,合同期满,乙方不再续租,甲方应在两个月之内,将押金退还乙方(不计利息)。我认为你所问的写字楼出租合同问题,我们可以使用以下法律知识来解决。 3.合同期间,乙方如违反合同规定,致使甲方未能如期收到租金,因而蒙受损失或发生费用开支,甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的实际损失或由此产生的合理费用开支,并向乙方出示其蒙受损失的合理证据以及实际费用开支的发票。 4.发生上述第3款情况后,押金不足以抵付损失或有关费用,不足部分,乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。 五.水、电和空调费 1.水、电和空调费由甲方负责将大楼每月水、电和空调支出的总数(或另加百分之手续费),按各租户的租用面积计算分摊。乙方收到甲方的付款通知单后,必须在指定的日期内一次付清上述各款,逾期将按日加收水、电和空调费支出总额的百分之的滞纳金。 六.管理费及其他费用 1.管理体制费以每月租金的百分之随租金及水、电、空调费同时缴纳。 2.乙方如需室内清洁或其他特殊服务,可委托大楼管理处办理,费用标准另定。 七.付款办法 1.乙方向甲方所付租金、押金、水、电和空调费、管理费及其他费用可以用 币缴付(用人民币时,均按当月1日中华人民共和国外汇总局规定的美元售出牌价计算。
1、法律允许的试用期不同: 一年期劳动合同,对应的试用期不得超过二个月;三年期劳动合同,对应的试用期不得超过六个月。 2、劳动者达到签订无固定期劳动合同条件所需时间,可能有所不同: 对于那些刚就业的职场新人或初次签订劳动合同的劳动者来说,通常在连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的情形下,才具有和单位签订无固定期限劳动合同的资格。因二次固定期限劳动合同的期限不同,劳动者达到签无固定期合同所需耗费的时间也将不同。 3、解除或终止劳动合同成本不同: 劳动合同期限内,双方通常都应遵守合同的约定。三年期的劳动合同,被提前解除或终止的概率较高,而依照法律规定或合同约定,解约方往往需要向对方支付一定的经济补偿、损失赔偿、违约金等费用,解约成本较高。相对而言,一年期劳动合同,劳动合同签了两年提前解约并支付较高解约成本的几率要低一些。
无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同也同样能够解除1。由于缺乏对无固定期限劳动合同制度的正确认识,不少人认为无固定期限劳动合同一经签订就不能解除。因此,很多劳动者把无固定期限劳动合同视为“护身符”,千方百计要与用人单位签订无固定期限劳动合同。另一方面,用人单位则将无固定期限劳动合同看成了“终身包袱”,无期限劳动合同什么意思想方设法逃避签订无固定期限劳动合同的法律义务。
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