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1、估计你们现在还没有拿到产权证。如果你们结婚证是在产权证上日期之前取得,那么如果房产证上是他一个人的名字,即使你婚后共同还款,这个房子还是...
婚后夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产的,不会因为房产证上只有一方名字改变这个事实,原则上男方不能未经您同意处分你们的夫妻共同财产,但由于房...
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需结合具体情况,房子是在谁的名下?如果是您父母的名下,对方无权收取租金,同时是否有证据证明是您出资?当时出资多少?
能购证明该房屋实际属于你所有,但你不是法定意义上的产权人。但是如果以后真的有争议的话,要考虑一个实际执行问题。当然风险还是有,加入你姐姐某天不幸负债累累,她名下这套房屋可能会被别人申请拍卖执行。当然这种情况仅是一种设想,可能性,你自己考虑。 如果还需要过户的话,那就多此一举,早知如此,何必当初不直接以你的名义买呢?
如果房产证写他的名字,有很多法律风险:1、她有可能在取得房产证后,将房产赠与或者出售给他人,你们的权益无法得到保障;2、如果到时候再要回属于你的份额的话,对方拒绝办理过户的,可能要通过诉讼程序解决,比较复杂;3、办理过户手续,需要另外缴纳一次房产税费。 我国房屋产权以登记为准,建议按照你和你老公享有的份额直接登记在你们的名下;对于属于你父亲的45平米,你作为合法的继承人,有权要求分割属于你的份额,并登记在自己的名下。
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