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定金。定金受法律保护,是一种担保而非预付款,如果是买方违约,是无权要求拿回来的。订金不同于定金,订金视作预付款,没有法律效应,不具有担保债的...
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定金。定金受法律保护,是一种担保而非预付款,如果是买方违约,是无权要求拿回来的。订金不同于定金,订金视作预付款,没有法律效应,不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下,订金成为价款的一部分。
定金。定金受法律保护,是一种担保而非预付款,如果是买方违约,是无权要求拿回来的。订金不同于定金,订金视作预付款,没有法律效应,不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下,订金成为价款的一部分。
定金是在买房合同之前支付一定的数额来进行担保的担保方式,这个时候定金又叫做担保金,这个定金是具有法律效应的,按照规定,定金不可以超过合同上的20%。买房的订金是指买房双方都有意交易房屋,然后双方达成一致协商之后决定先缴纳一定的订金给对方,从而获得优先购买权,也就是说,你缴纳了这个订金之后,这个房子就不可以再卖给别人了,就算是被你订下来了。定金在法律上比较严格,而订金在法律上没有那么严格,订金不具有担保功能,而定金是具有担保功能的,所以它们两个之间的性质是完全不同的。
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