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1、个人信用受损: 很多手机贷款平台都会.上征信的,如果借了手机贷款不还,相应的逾期信息会被记录到征信上面,以后办理购房按揭贷款就很难了。 ...
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首先,如果卖方有能力偿还贷款,卖方应先偿还贷款,取消抵押贷款,然后交易所有权转让。第二,如果卖方无法偿还贷款,买方有能力,买方可以协商让买方先偿还贷款,然后交易所有权转让,但这种方法对买方有一定的风险。第三,买卖双方无法或不愿偿还贷款的,可以找到第三方专门的担保公司,由担保公司偿还贷款,然后偿还担保公司,但这需要担保赎回费。《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一百三十条 买卖合同是卖方转让标的物的所有权,买方支付价款的合同。
买二手房如何贷款?1、二手房的买主和卖方达成买房意向,签订相关协议。 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、买主向银行提出贷款申请。 买方需提供的资料有:买房人的户口簿(暂住证也可)、本人身份证复印件(如结婚夫妻双方都需提供);买房人工作证明、个人收入证明。在银行填写具体《二手房按揭申请表》。 卖方需提供的资料有:本人身份证复印件;若已婚,须提供配偶身份证复印件及结婚证复印件,若未婚,需当地居委会出有效未婚证明;买卖房屋的《房屋一切权》和《土地使用权证》复印件。 3、银行受理买方贷款申请,并对双方提供的资料进行审查,确定贷款人资料的真实性,是否具备还款能力。一般情况下,银行会在3到5个工作日内,向申请人给出是否审核通过。 4、若银行决定贷款,买卖双方需前往房产局,对买卖房进行价值评估。评估中,房产局根据二手房使用面积、建筑年限、所处地段等条件评估房子现在的价值,而房产局则收取房产评估价值3%的评估费。
建议购车人到银行营业网点进行咨询,然后到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。再到银行网点提出贷款申请。然后银行就会审核用户资信,银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人,与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。再签订借款和担保合同就行了。
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