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担保人分为一般保证人和连带保证人,一般保证人是在对债务人实行强制后仍不能履行还款义务,一般保证人需要还款。连带保证人无论债务人是否还款都可以...
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一般在4S买车,销售人员都可以帮你介绍贷款的流程,目前大概有三种方式: 1、车行分期付款。有部份品牌的车商都会有自己的融资公司,提供车贷给准车主,如:丰田金融,这种一般不是银行的业务,车行可以给你一年左右的期限分期付款,说是说免息,但会一次性收取手续费,而这手续费跟一年期的贷款利息差不多,如果需要提前还款,这种方式是不划算的; 2、信用卡分期还款:有些银行信用卡可以用于购车,且可以设置分期还款,但参加活动且可以购买的车型不多,免息但也是要手续费的; 3、银行贷款:这种方式的话就要看每个银行的贷款方式了,A》抵押方式,一般用房产抵押,贷款期限一般最长五年,贷款额一般是抵押物评估值的5-7成(具体看抵押物的情况)和车身价的7-8成塾低选择;B》担保方式,一般以担保公司担保(银行指定的担保公司),除了要给担保公司的担保费以外,还要支付银行的贷款利息,所购的车抵押给担保公司,而且担保公司要收取3000-5000的押金,还要求你的车装上GPS,随时跟踪车的去向,GPS费用大概3000左右,这种方式一般只可以贷3年;C》个人或法人担保,目前有很少的银行接受这种担保方式,具体的要问当地银行。
1、公积金借给别人贷款,一般是以自己为辅贷款人,别人无法还款,不光自己公积金余额的问题,可能会冻结自己的资产。 2、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 3、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,具有强制性、义务性、互助性和长期性的特点。住房公积金专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
企业签订抵押合同应注意事项: 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的,为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
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