房产税出租后还要交房产税吗-法师兄

需要缴纳房产税。从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额房产租金收入12 从价计征:从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征:其公式为:应纳税额房产原值(1-减除比例)1.2。

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需要缴纳房产税。从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额房产租金收入12 从价计征:从价计征是按照房产的原值减除一定比...

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需要交纳房产税。其计算方式一般为以租计征，即是依照取得的租金收入计征。按差额来计算缴纳。即一部分的转租收入减去原租用房租费用乘以一部分面积...

承租人不交，应该由承租人交。根据《房地产税暂行条例》的规定，第二条房地产税由所有权所有者缴纳。所有权归全国人民所有，由经营管理部门缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。所有权所有者、承包人不在房地产所在地或所有权未确定或租赁纠纷未解决的，由房地产代理人或使用者支付。因此，房地产税应由房屋所有权人（房东）支付，租赁人和租赁人另有约定时，该约定优先于法定。

商铺租赁应缴纳房地产税。商铺租赁由房屋使用者按房地产原值一次减少10元％至30％余值缴纳房产税后，从价税率为1、2％，租金税率为12％，房地产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。

根据《房地产税暂行条例》和《房地产税征收原则》的规定，转租人不得依法缴纳房地产税。房屋转租一般应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。《房地产税暂行条例》第三条规定，房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。这里所指的房屋租金收入应当是房屋所有人出租房屋使用权取得的所有收入，而不是最终承租人支付的所有租金费用（房地产的真实租金）。从转租过程的分析来看，一般只有一个真正的承租人，即最终承租人，他支付的租金分布在产权所有人（出租人）和转租人之间，在价格转租的情况下，价格上涨的部分收入属于转租。《房地产税暂行条例》第二条规定，房地产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人、承典人缴纳。房地产权所有人、承典人、使用人不列出的，统称为房地产税人、房地产管理人或者。