一房两租是诈骗吗？

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• 问一房两卖是诈骗吗
  

  生活中一般的一房两卖行为不构成欺诈，而只是属于民事纠纷。但是，同一房屋出售给他人后，出卖人以非法占有购房款为目的，以虚构事实、隐瞒真相的方式欺骗第三人，将房屋出售给第三人，最终造成第三人财产损失的，可以构成欺诈罪。根据刑法的有关规定，利用经济合同欺诈他人财产数额较大的，构成欺诈罪。利用经济合同进行欺诈的，欺诈金额应当确定行为人实际欺诈金额，合同标的金额可以作为量刑情节考虑。

• 问一房两租金钱较多算诈骗吗
  

  如果房主是以非法占有为目的，隐瞒一房二卖这种情形，然后收取了购房者交付的相应合同款项的，而且这个款项又达到《刑法》规定的2万元以上的，是构成合同诈骗罪。对合同诈骗罪法律是规定应当是判处有期徒刑，还有处罚金的。

• 问一房二租是诈骗吗
  

  一房二租中具有主观诈骗意图，并且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租，甚至一房多租的现象，其中一部分以民事诉讼方式处理，一部分由公安机关给与罚款，拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。中间的不同主要取决于以下几点：（1）如果其他人冒充房东多次出租，其主观意图无疑是为了骗取金钱，标准的主观意图是欺诈意图。如果是房东隐瞒已经出租的事实再次租赁收取房租，也属于具有主观诈骗意图。但是，确实有些情况不是欺诈。例如，房东和房东的家人和其他人因信息交流滞后，与他人签订了租赁合同。（二）结果欺诈犯罪对结果有一定要求，《中华人民共和国刑法》对欺诈犯罪规定一定金额区间，各地有权根据情况制定自己的入狱标准。当构成该标准时就可以追究刑事责任。否则，只能根据治安管理处罚。至于重复承租人的损失，则可以通过协商或者民事诉讼的方法索赔。

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