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一房二租是诈骗吗

2021-10-20
一房二租中具有主观诈骗意图,并且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租,甚至一房多租的现象,其中一部分以民事诉讼方式处理,一部分由公安机关给与罚款,拘留的行政处罚,也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。中间的不同主要取决于以下几点:(1)如果其他人冒充房东多次出租,其主观意图无疑是为了骗取金钱,标准的主观意图是欺诈意图。如果是房东隐瞒已经出租的事实再次租赁收取房租,也属于具有主观诈骗意图。但是,确实有些情况不是欺诈。例如,房东和房东的家人和其他人因信息交流滞后,与他人签订了租赁合同。(二)结果欺诈犯罪对结果有一定要求,《中华人民共和国刑法》对欺诈犯罪规定一定金额区间,各地有权根据情况制定自己的入狱标准。当构成该标准时就可以追究刑事责任。否则,只能根据治安管理处罚。至于重复承租人的损失,则可以通过协商或者民事诉讼的方法索赔。

相关法规

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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