一房两卖是诈骗吗

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• 问一房两卖属于诈骗吗
  

  私人一房两卖一般情形不会构成诈骗。如果对方一屋两卖在签订合同的过程中存在欺诈行为，可以申请人民法院撤销合同。如果无法获得房屋产权，可以要求退还房款，赔偿损失。根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问私人一房两卖算诈骗吗
  

  私人一房两卖一般不会构成诈骗。如果以非法占有购房款为目的，用欺诈的方式将房屋再出售给第三人，且造成了损失，则涉嫌构成诈骗罪。根据《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

• 问私人一房两卖算诈骗吗?
  

  私人一房两卖一般情形不会构成诈骗。如果对方一屋两卖在签订合同的过程中存在欺诈行为，可以申请人民法院撤销合同。如果无法获得房屋产权，可以要求退还房款，赔偿损失。根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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