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物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院...
第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和...
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物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
依赖经营实质上是一些自然人，合作组织利用企业法人的独立人格和资质，避免国家法律政策对个人私营经济的税收、贷款、业务范围等限制，利用依赖的企业法人的独立人格获得自己难以获得的交易信用和经济利益，通过某种包装成为自己的正名。从这个意义上说，依靠经营实际上是逃跑行为。
由于某些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但是逾期缴纳物业费很可能导致违约金，有时也叫滞纳金。法律没有明确规定拖欠物业费的违约金计算方法，主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。有些合同没有约定违约金条款 但是，拖欠物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，显然属于违约行为。因此，如果合同中有违约金条款，则按合同执行。如合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期贷款利息支付，但不得擅自收费。实际上，拖欠物业费需要支付多少违约金，具体金额取决于《物业管理合同》的具体约定，但一般约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准，可以要求适当减少。
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