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如果现在你的房子还未租出,租赁合同中可以约定:1、该房屋为在售房屋,出租期间,租客必须配合看房,否则,出租方可以解除合同(或约定不配合看房则...
房屋租赁在先的,即使事后房东将该房出售的,房屋租赁协议依然对新房东有约束力,即在协议有效期内,新房东也不得单方面解除租赁协议,否则要承担违约...
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买卖不破租赁,对方要卖房不影响你继续租赁,直到租赁合同期满。 你可以要求继续居住,并要求对方承担违约责任。 或者你也可以要求解除合同,要求退还剩余房租和押金,要求支付违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。
房东卖房就和租房者关系不大了,房东享有所有权,如何处置房屋房东是有权,想出租就出租,想卖就卖,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的。但是,如果租赁合同没到期,房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项;如果租房者也想,而且和另一个想买房的人出价一样,那么租房者有优先购买权;买卖不破租赁,房屋买卖后,租房者有权要求新房东继续履行未到期的原租赁合同,如果新房东要求中止合同,也可视为违约,应给予租房者补偿款项。
房东卖房就和租房者关系不大了,房东享有所有权,如何处置房屋房东是有权,想出租就出租,想卖就卖,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的。但是,如果租赁合同没到期,房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项;如果租房者也想,而且和另一个想买房的人出价一样,那么租房者有优先购买权;买卖不破租赁,房屋买卖后,租房者有权要求新房东继续履行未到期的原租赁合同,如果新房东要求中止合同,也可视为违约,应给予租房者补偿款项。
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