租房合同未到期房东要卖房子

大家都在问查看更多

• 问租房合同未到期房东卖房要怎样办
  

  房东卖房就和租房者关系不大了，房东享有所有权，如何处置房屋房东是有权，想出租就出租，想卖就卖，租房者只有房屋使用权，是不能阻挠房东卖房的。但是，如果租赁合同没到期，房东不想租了，让租房者搬走，要卖房，就属于违约了，应该要有补偿款项；如果租房者也想，而且和另一个想买房的人出价一样，那么租房者有优先购买权；买卖不破租赁，房屋买卖后，租房者有权要求新房东继续履行未到期的原租赁合同，如果新房东要求中止合同，也可视为违约，应给予租房者补偿款项。

• 问租房合同未到期房东要卖房怎么办
  

  1、买卖不破租赁，这是常识，你不能阻止房东卖房，但是你可以不同意解除合同，继续租赁，就不搬出；2、房东只能和你协商给你补偿，否则坚决不同意解除租赁合同；3、一定要拿住房东；你的权益是如果解除租赁合同应该赔偿你每年一个月的租金（还有四年四个月租金），装修按照支出30%折价赔偿（但是要有证据证明，房东同意你们装修，没有同意可以不给赔偿的；

• 问租房合同未到期房东要涨房租
  

  租赁合同中已经明确约定，不得转租，你未经房东同意，擅自将房屋出租给第三人，已经构成了违约，这与事后房东是否知道无关，你应当承担违约责任，支付违约金。 租赁期内，房东不得要求涨租金，否则属于违约行为，你可以要求按照合同约定的租金履行，否则你可以要求对方解除合同，退还剩余房租及押金。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,946人已观看

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,155人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,362人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,047人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同未到期房东卖房

  299人已浏览

• 
  租房合同未到期房东要卖房怎么办

  1,525人已浏览

• 
  租房合同未到期房东卖房可以吗

  207人已浏览

• 
  租房合同未到期房东把房子卖了怎么办

  300人已浏览