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房屋抵押需要下列程序：抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同；双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。《房地...
房屋抵押所需要的条件为： 1、房屋抵押人为房屋所有权人； 2、抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿； 3、有良好稳定的收入来源； 4、房屋...
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在杭州银行办理房屋抵押贷款的条件： (1)具有有效身份证及婚姻状况证明; (2)在杭州的银行机构具有良好的信用记录和还款意愿; (3)在杭州稳定的收入，有银行认可的还款能力; (4)房产证等房屋归属权证明; (5)抵押的房产房龄不超过20年; (6)贷款的额度一般不超过抵押房产的价值的70%。
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;以下几类房产是不符合要求的： (1)未取得房产证的小产权房; (2)未满5年的经济适用房; (3)部分已购公房; (4)未结清贷款的房屋; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 4、办理房屋抵押贷款，银行不仅对房屋有规定，对借款人也是有要求的。无论是哪个银行，借款人都需要满足以下基本条件： (1)具备完全民事行为能力的自然人; (2)中华人民共和国公民; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有良好的信用记录和还款意愿; (5)能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押; (6)银行规定的其他条件。
房屋抵押贷款办理基本条件： 1.借款人名下有已取得产权证的大产权私产房，产权清晰明确； 2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等； 3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等； 4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁； 5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里； 6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款； 7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意； 8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理； 9.个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理。
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