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物业职责范围是:1、合同义务;2、安保义务。协助做好物业管理区域内的安全防范工作;3、部分基础设施的委托管理义务;4、做好物业管理;5、做好大楼和小区内的交通管理;6、加强车辆管理;7、搞好财务管理工作;8、及时办理物业及附属设备的财产保险;9、建立物业档案。
监事会(或不设监事会的公司的监事)行使下列职权: (一)检查公司财务; (二)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议; (三)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时,要求董事、高级管理人员予以纠正; (四)提议召开临时股东会会议,在董事会不履行《公司法》规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议; (五)向股东会会议提出提案; (六)依照《公司法》第一百五十一条的规定,对董事、高级管理人员提起诉讼; (七)列席董事会会议,对所以议事项提出质询和建议; (八)发现公司经营情况; (九)公司章程规定的其他职权。
适用本法;有关法律、行政法规对消防安全和道路交通安全,适用其规定、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有规定的在中华人民共和国领域内从事生产经营活动的单位(以下统称生产经营单位)的安全生产
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