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首先,如果没有约定可以转租,就意味不可以转租;房东在知道你转租后表示反对,他可以不再履行合同,要求解除合同。其次,押金合未到期使用租金退还问...
你可以要求该房东退还你房租。你们双方间都已经约定解除租房合同了。该房屋是否能出租出去以及出售出去与你没有关系,不能要求你对此承担责任。如房东...
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可以主张房主违约,要求赔偿实际损失,租赁合同是和谁签订的?一般是起诉合同相对人,房租没有交给房东那交给谁了,是否有转账记录?因为需要注意的地方有很多,现在也不能跟您一一说清楚。对您今后案件的操作做一个指导。
1、买卖不破租赁,如果购买你房屋的买方并不急着入住,可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你首先要与租客协商解除合同事宜,根据合同约定“如果合同期未满,甲方未与乙方协商,擅自强制收回房屋,则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了,并不是强制收回。 3、至于退租的事,你要补偿租客因搬出房屋所产生的实际费用,如果租客已经对该房屋进行装修,可以补偿更多。
不得转租的情形有以下几种: 1、承租人拖欠租金的房屋不得转租; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租; 3、预租的商品房不得转租; 4、违背双方意愿,双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租; 5、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租房屋。租房合同还没到期却被转租,财产租赁合同纠纷解决 因此,租房为到期能不能转租,主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定,如果签订可以转租,那么转租就是合法,但是如果约定不能转租,那么承租人租房未到期则不能转租。
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