买房子被开发商查封怎么办

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• 问开发商的房屋抵押已被查封怎么办？
  

  商品房买卖合同司法解释规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，因此你可以起诉要求解除合同，要求返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以请求开发商承担已付房款的一倍的赔偿责任。

• 问房子被开发商查了怎么办
  

  你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 开发商和你们签订合同没有，开发商实际给你们补偿没有？ 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

• 问买房后发现房子被查封
  

  需结合实际情况，如果卖方涉及其他债务，房产被查封的，需要您及时通过法律途径提起诉讼主张对房子的所有权；但如果房子事实在您购买之前就已经被其他债权人提起诉讼申请被查封的，则您无法主张房子的所有权，但是您可以根据卖方的合同欺诈行为，主张返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。对方现在是什么态度？房子是什么时候查封的？你是否已经付完全款？当时的合同是如何约定的？如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失.

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