租的店面租到期了，没开店了没办法入住怎么办

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• 问店面全额租赁后突然没出租了怎么办
  

  买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。

• 问店面合同到期了房东不给租了怎么办
  

  房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。

• 问店面未到期不住了怎么办
  

  无固定期限租赁合同，你随时可以要求终止租赁合同并要求对方搬出，但是应当给对方留出合理的准备期间，比如一个月、三个月等。他说的“门面房是他装修的我没权利让他离开”是错误的。但是关于装修费用的补偿问题，要根据具体情况处理，不一定需要你出钱补偿，因为没有租赁合同对此作出说明。 双方协商不成的，你可以向法院起诉要求终止租赁。

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