农村自建房奶奶的名字可以卖吗

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• 问爷爷奶奶的房子可以加孙女的名字吗
  

  房子是谁付钱买的？赠予后是否有到房地产管理部门办理过户登记？房产证上是谁的名字？如果房子由祖父母购买（不论婚前还是婚后）并登记在其名下，且向孙女赠予后已办理全部登记手续（过户登记），则孙女已经成为了房屋的唯一合法所有权人，即房产证上只有孙女一个人的名字（她的父母不是共有人），该房屋是孙女的个人财产而非家庭共有财产，父母离婚不应对该房产进行分割。如果孙女是未成年人，则获得孙女抚养权的父或母一方可以作为其监护人在其成年前管理其财产（包括房屋）。

• 问房产证是奶奶的名字, 孙子继承可以吗
  

  1、继承公证必须所有人都同意的，才可以，协商不成的，只能起诉要求分割。 2、由于是爷爷奶奶的房子，要调取的材料很多，比如他们的死亡证明、他们父母的死亡证明、亲属关系证明、大儿子的死亡证明、二儿子的送达也是个问题。 3、你可以起诉，要求按照法定继承来分割这套房子。

• 问房产证是我的名字, 奶奶有权卖掉吗
  

  你与你爸之间的纠纷属确权纠纷，需要通过诉讼的方式确认你有合法的遗嘱继承权。 你需要如此行事： 首先，请律师制作调查笔录，记录你奶奶及姑姑关于遗嘱的内容是确立你的继承地位、遗嘱继承的财产具体范围、遗嘱为你爷爷亲笔书写、你爸爸设计撕毁等内容。 其次，凭此调查笔录向人民法院提起民事诉讼。 如果，你爸爸要强行霸占或卖掉财产，你可以申请财产保全。 你奶奶现在无权卖掉所有财产，况且还有银行存款。

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