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房产证上既然是爷爷奶奶的名字,女方是没有权力要求分割。夫妻双方只有权分割共同财产。原则上两岁以内一般判给女方的可能性很大,但是男方也有争取的机会。2-10岁法院会综合看哪一方更利于孩子的身心健康成长,比如经济,教育,性格情况。请问你孩子多大了?
作为遗产,爷爷奶奶的子女都可以主张继承,但继承并不意味着一定要分割,因此在你们他处无住房,继续居住此房是没有任何问题的.如果非要分割,你们又想继续保留老房子,则需要支付其他几位继承人相应的补偿款.如果可以的话,现在还可以让奶奶立下遗嘱,将奶奶的产权份额指定由你父亲继承,将来他们能得到的份额就更少了.
补偿如何评估1、价格时点如果物价下跌,被人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值,此时应按现时价值作为补偿。2、价格构成在计算装修造价时,除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外,还应计算工程的间接费用如:设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场,还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。3、成新率的确定成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素,装修使用期限一般在5至8年。关于装修成新的确定,各处不同。一般装修时间由被拆迁户提供书面证明材料,不能提供的由被拆迁人与拆迁人共同协商确定;对初步估价结果及装修明细表(包括装修项目、工程量、规格等,不列明各项的装修单价)给被拆迁户核对,如有漏项在规定的时间内提出,可做复核,过期无效;以上装修价格包含人工费、材料费、机械费、各项合理的利息、利润、管理费等必要的费用,一般还是以装修市场上的装修价格为参考。4、装修质量的影响在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值,以反映市场状况。需要注意的是,农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等,均不作被拆迁房屋面积补偿,由拆迁人给予相应的折价补偿。
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