爷爷奶奶的房产证可以加孙子的名字么

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• 问爷爷奶奶的房产可以继承给孙子吗？
  

  如果爷爷奶奶立有遗嘱让孙子继承房产的，孙子才可以按照遗嘱的内容继承爷爷奶奶的遗产；如果爷爷奶奶没有留下遗嘱或者遗嘱中没有让孙子继承遗产的，则孙子一般是不能继承遗产的。 除非父亲爷爷奶奶法定继承人的父亲在爷爷奶奶去世前去世，否则孙子可以按照代位继承属于父亲继承部分的遗产。

• 问爷爷去世奶奶要求房产证更名给孙子, 孙子可以继承爷爷的两套房产吗
  

  1、有遗嘱按照医嘱的约定。 2、没有遗嘱的，法定继承方式继承。下面说法定继承方式： （1）第一顺位继承人：奶奶、你、爷爷的另一个儿子、如果爸爸在爷爷死亡之前死亡，你妈妈作为丧偶儿媳对爷爷尽了主要赡养义务，则妈妈也可以作为第一顺位继承人。 （2）爷爷名下的两套房产首先查明是否有共同所有或按份所有的情况。若有只能分割爷爷的份额。如果爷爷的房子是与奶奶婚后的共同财产，那么在分割遗产前首先应刨除你奶奶的一半房产，剩下的一半由所有第一顺位继承等分。 下面分析爸爸的死亡对你继承的影响 1、爸爸先于爷爷死亡：爷爷去世之后你取得代位继承权，可以代位继承你爸爸应继承的份额。如果妈妈对爷爷尽了主要赡养义务的，此时的第一顺位继承人有：奶奶、妈妈、另一个儿子和你，爷爷的财产四等分。如果妈妈没有尽主要赡养义务，则由你、奶奶和另一个儿子三等分。 2、爸爸在爷爷死之后（继承开始之后），遗产分割之前（注意一定是遗产分割之前）死亡：此时对你爸爸应继承的份额，由爸爸的合法继承人继承：你、妈妈、奶奶（理想情况下）。此时，爷爷的遗产首先应三等分，爸爸分得1/3，你和妈妈、奶奶就爸爸的1/3份额继续三等分。即此时你只能取得爷爷财产的1/9。（注意，此处是爷爷财产的1/9，如果房屋为爷爷和奶奶的婚后共有财产，那么你仅能获得两套房屋的1/18。 上述均在理想情况下，另有不等分的情况： 1、生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 4、继承人协商同意的，也可以不均等。 5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

• 问爷爷奶奶的房产可以由孙子继承吗
  

  如果是您爷爷奶奶留下的遗产，您爸爸和您姑姑都是第一顺位继承人，双方应共同享有房子的财产份额，原则上是子女平均分割。如果您爷爷奶奶立下遗嘱指定您爸爸继承的，您姑姑无权继承。现在对方将房子占为己有的，属于违法行为，如果对方拒不分割或返还的，您可以通过法律途径委托律师协助您父亲提起诉讼主张房产的继承权，要求分割房产。当时您爷爷奶奶是否立有遗嘱？当时的户主是您父亲，后来过户到您姑姑名下的吗？

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