那个民宅工程施工合同的问题！！-法师兄

1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求，完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果。建筑工程合同中，承包人也必须按照发包人的要求，或根据发包人提供的图纸资料，完成一项工程，发包人的目的，也不是工作过程，而是按期得到一项完整的、合格的工程。 2、合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人对标的物质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，使它同市场上的物品有所区别，以满足定作人的特殊需要，这是与买卖合同的最大区别之处。建筑工程合同，同样也是根据发包人提供的与众不同的图纸，为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的。

答

建设工程施工合同作为一种典型合同，具有它自身的特殊性和复杂性，它是甲乙双方在实施合同中的一切活动的主要依据；是甲乙双方为实现建设工程目标，明...

答

(一)现浇混凝土楼板裂缝; (二)填充墙墙面裂缝; (三)混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝;(四)外墙外保温墙面裂缝、渗漏; (五)外窗渗漏; (...

工程建设过程中，在注重工程建设速度的同时，更要注重工程建设的质量。因为在工程合同中会约定质量标准，若不满足合同约定标准，发生工程质量纠纷就在所难免了，就可能承担违约责任。

一般建筑安装工程的印花税率是万分之三，按照合同上面的金额乘以万分之三，如果印花税额不足1角的，是免印花税的，如果是一角以上的尾数则四舍五入。例如：我司与一建筑集团签订了一施工合同，合同总价款360万元，其中包括施工用的钢材款120万元。但是我公司实际支付给建筑集团的价款是240万元，而施工用的钢材款需要我们自己去买。我们又与商贸集团签订了120万元的钢材款的购销合同。请问，印花税如何贴？（1）建筑施工合同360万元*0.0003+购销合同120万元*0.0003（2）建筑施工合同360万元*0.0003那应该怎么交税呢按合同贴花，也就是你说的（1）建筑施工合同360万元*0.0003+购销合同120万元*0.0003提供以下税率表，请参考印花税属于列举型的税，就是说列举为征税，没有列举的不征税，下面是印花税税率表：所以：委托招标协议书---服务5%法律顾问服务合同---不征项目的可研报告设计合同---设计5%环境评估合同---服务5%00建设工程监理合同---服务5%00建设工程造价咨询合同----服务5%00建筑工程地基检测合同----勘察5%00

一、安全施工承包工程总价中包含了在施工中发生的人生意外伤害保险等一切费用,承包人必须严格遵守工程建设安全生产有关规定,按安全标准组织施工,根据现场情况采取必要的安全防护措施,全面负责施工现场的安全,加强安全教育,坚决杜绝安全事故的发生,并承担承包工程范围内一切责任,整个工程在施工期间如发生重大安全事故,发包人有权扣除承包人3元/平方米罚款,并由责任方承担事故处理的一切费用。二、本合同中关于承包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约的违约责任:如工期延误,没收该幢工程保证金,并按每推迟一天追罚1000元进行处罚,总工期延迟超过30天以上,承包人无条件退场,工程价款按已完工程造价75%计算。本合同通用条款第15.1款约定违约承担的责任:如达不到合同约定的质量标准,没收该幢工程质量保证金,返工一次合格,返工损失费自负,返工二次合格,承包人还应按合同总价的5%对发包人进行赔偿,如返工二次仍不合格承包人无条件退场。三、质量保修期 1、双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: (1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年; (3)装修工程为壹年; (4)电气电线、给排水管道、设备安装工程为贰年; (5)供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期。