外公外婆的房子拆迁怎么赔-法师兄

1、如果该房屋的产权人是你外公外婆，并且在他们去世后没留有遗嘱的，该房屋由他们的四个子女共同继承，四人均为产权人，动迁补偿中关于房屋的折价补偿部分由他们四人平均分配。2、你和你妈妈属于安置人的话可以分得相应的面积，现在的动迁房基本都在城乡结合的地方，至于多少面积要根据政策。3、你舅舅可以基于前述第一项回答所说的情况取得相应的补偿。4、这个要看她之前房屋的来源和性质，以确定是否属于动迁安置人。

答

这种情况应遵循物权保护法，拆迁安置所得的房子以及款项都应归房子的实际产权人所有，如果是按户口进行安置，则房屋内有户口的也应得到分配，因为房子...

答

1、产权人是你外婆，所以你妈妈是有继承权的，从这个角度，你妈妈肯定是有份额的。 2、补偿政策角度，通常情况下你属于被安置对象。如果可以，你可...

这个房子是因为外婆原住房拆迁后,除了得到拆迁补偿款,还得到了一个买优惠房的补偿,因为外婆已经有八十高龄,她不想买这个房子,我妈妈就想买下,外婆也同意让我妈妈买,妈妈的其他兄弟姐妹也都同意. 但是这个房子在享受这个优惠房价购买时只能用我外婆的名字,也就是说房产证上只能写我外婆的名字.要到五年以后才能够更改产权人.现在房子是我们家全额出钱买的,买下来也是为了居住,不是为了炒房,为了买这套房子我家把自己以前住的房子卖掉了. 现在我们想跟外婆签定份协议,如果是签赠予协议的话,这个房子要五年后再做过户,那么这个赠予行为发生的时效是按赠予协议的签订日期开始算还是产权变更开始算呢如果是按协议签订的日期开始算,房屋过户要在五年以后,那赠予的撤销有效期还是一年吗如果我们现在跟外婆签订一份房屋买卖的合同,那么这份合同有效吗因为拆迁政策上规定这个房子要五年后才能做买卖或变更.

是的，因为你外公外婆也有继承权，需要先办理他们放弃继承的公证，才能办理过户手续。过后的时候是有一定费用的，具体数额可以到房管部门进行咨询。不过户你进行出租是没有问题的，但是要是转让的话就必须先过户到你名下。建议还是办理过户手续，因为如果你外公外婆去世后，他们有其他继承人的话，会分得部分属于你外公外婆所有的房子份额。

1、若你外公外婆没立遗嘱把房子给别人，则你妈妈作为唯一的女儿有权利继承他们的遗产； 2、若你妈妈在你外公外婆过世之后去世，且你妈妈没立遗嘱，则由你、你的其他兄弟姐妹、你父亲共同继承； 3、若你妈妈在你外公外婆之前过世，则由你和你的其他兄弟姐妹共同作为代为继承人继承你外公外婆的遗产；