房子是外公外婆的名字吗

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• 问房产是A的名字，但未满十八周岁，外婆外公能卖吗
  

  依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢1、按揭房不能加名字，必须要把银行的结清后才能名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

• 问房产证名字是外公的名字, 但是产权是我的外公名的, 房子属于他的一半
  

  答;该房屋归现在房产证记名人所有；理由：对于外公外婆共有的房屋，你外公去世后，他那一半应当由你外婆、你妈妈、你舅舅平均分割；但是，自继承开始的18至20年内，继承人才知道自己权利被侵害时，应当在20年内行使。现在你外公那部分已经超过诉讼时效，你母亲丧失了胜诉权；对于你外婆的遗产，她已经立了遗嘱并公证，应当按照遗嘱执行。

• 问外婆名下的房产, 外婆有份吗
  

  你外婆作为你母亲的母亲，是你母亲的法定继承人。如果你母亲的房子是在你父母结婚前获得，那么属于你母亲的个人财产，法定继承人（父母、配偶、子女）可以共同继承该房产。如果你母亲的房子是在你父母结婚以后获得的，那么属于你父母的共同财产，房产的一半可以由法定继承人共同继承。继承的问题比较复杂，有很多因素可能改变继承情况，建议携带相关材料来所详谈。

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