新房预售合同签订后多久可以加名字？

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• 问签了预售合同多久可以拿到房产证
  

  拿到预售合同和多久能办房产证没有直接关系，一般情况是，商品房竣工验收合格后，开发商持登记申请书、申请人身份证明（即开发商的营业执照、资质证书等）、建设用地使用权证明（即建设工程规划许可证）、建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明（即竣工备案证明）、施工许可证、房屋测绘报告、其他必要材料。办理初始登记（总体房产证）后，你才能办理你的房产证（转移登记）。

• 问商品房预售成功后可以改名字吗
  

  预售的房子可以更名。一般更名申请流程如下： 1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况； 2、开发商核实情况，结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意； 3、购房者和开发商销售部经理面谈，就更名一事达成一致意见后，进行交款收据的更改手续。

• 问售后公房加名字
  

  9四方案是9四年出台的公房购买成产权房的政策，当时规定每个产权房只能写一个产权人，导致很多公有住房的同住人都不能上产权证，后来有了95方案，可以按照产权人要求想上几个产权人，就上几个产权人。所以，9四方案购买的售后公房产权房经常出现一个产权人，多个同住人，后来上海市政府和高院都有相关规定，针对这个方案购房，只要有购房权人申请，就可以在交易中心加名字

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