商铺租赁保证金不退怎么办

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• 问商铺租赁违约金怎么算
  

  有约定按约定，没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。

• 问商铺租赁压金怎么收取
  

  在第一次签租赁合同时就应该向租赁者收取合同月租的二个月或三个月的押金。

• 问商铺不退押金怎么办
  

  根据你所说的情况，我个人认为，开发商存在违约行为。但不论你选择是否继续履行合同，这违约责任该怎么来承担的确是个问题。如果你要求退商铺，那损失在一般情况下就只是资金利息。你也不能主张抵扣的那一万元。如果继续履行，那对经营上造成的影响和损失又如何举证呢？建议你带上合同，当面咨询律师，根据你们合同上的相关条款，再具体分析如何承担违约责任的问题。

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