没交房需要交物业费吗

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• 问交房时需要交物业费吗
  

  不，业主在实际交付时间开始计算物业服务费。业主应当按照物业服务合同的规定支付物业服务费。业主与物业用户约定由物业用户支付物业服务费的，业主应当承担连带责任。已完成但未出售或者未交付给物业买受人的物业，由建设单位支付物业服务费。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中履行下列义务：（1）遵守管理规定和会议规则；（2）遵守物业管理区域内使用、公共秩序和环境卫生的规章制度；（3）执行业主会议和授权业主委员会的决定；（4）按照国家有关规定支付专项维护资金；（5）按时支付物业服务费；（6）法律、法规规定的其他义务。

• 问未交房，业主需要交物业费吗？
  

  未交房的业主不需要支付物业费。 根据我国有关法律规定，已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。所以，未交房的房屋，物业服务费由建设单位支付，业主无需支付。

• 问没收房要交物业费吗？
  

  还没收房子要不要交物业费，取决于物业服务公司是否已经开始工作。如果物业公司在交房前还没有开始物业管理，就不需要交物业费，如果已经工作了，就要交物业费。

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