交房时需要交物业费吗

大家都在问查看更多

• 问交房时领取钥匙需要交物业费吗
  

  领取钥匙即视为对房屋的验收移交（可以看合同关于房屋交付的相关条款约定），所以在领取钥匙后就需要缴纳物业费和暖气费。如果不入住则需要提前和物业协商，根据《西宁市物业管理条例》物业交付业主前，物业服务费、采暖费、电梯使用费由建设单位承担；物业交付业主后，由业主承担。 前款所指物业交付，是指业主收到书面交付通知并办理完相应手续。业主收到物业交付通知后在两个月内无正当理由不办理相应手续的，视为交付。 物业交付后，业主未实际入住的，按应交纳物业服务费数额的70%交纳费用。物业管理区域内规划设计为集中供热，业主要求停止供热的，应当在本供热期开始30日前与供热单位签订停热协议。停止用热的业主，应当按采暖费总额的50%交纳费用。可能危害其他用户用热或者影响室内公共设施安全运行的不得停止用热。

• 问未交房，业主需要交物业费吗？
  

  未交房的业主不需要支付物业费。 根据我国有关法律规定，已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。所以，未交房的房屋，物业服务费由建设单位支付，业主无需支付。

• 问收房时要交物业费吗
  

  如果业主已经收房，无论业主是否居住，物业费都是需要交的。 国务院《物业管理条例》第四十一条规定： 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  物业费年底交违法吗

  3,741人已观看

• 1'30
  交房时大概需要交多少

  1,168人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,291人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,294人已观看

相关普法查看更多

• 
  交房时是否需要交物业费？

  295人已浏览

• 
  租房需要交物业费吗

  208人已浏览

• 
  空房子需要交物业费吗

  146人已浏览

• 
  回迁房需要交物业费吗？

  602人已浏览