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房产证的所有权人是否一定是出租人?

2021-11-21
房屋租赁必须是所有权人。由于房屋租赁需要备案,需要提交房屋租赁当事人的身份证明、房屋所有权证明或者其他合法权属证明等材料,然后直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会对出租人与房屋所有权证明或者其他合法权属证明记载的主体是否一致进行审查,所以房屋租赁必须是所有人。

相关法规

《商品房屋租赁管理办法》第十四条、第十五条、第十六条

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