婚后一直贷款还住房信贷该给谁

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• 问婚前买房婚后一直还贷，离婚该怎么办？
  

  婚前买房，婚后个人还贷，离婚怎么分割房产；还贷部分是属共有财产，平分： 因为只要是婚后，不管是你的钱，他的钱，都是共有的钱，虽说是用的你钱还贷，你的钱也有他的一半，所以是共有的钱。 如果说要分仔细的话，就是婚后还贷部的钱，都是属共有的，首付是婚前的钱，可以算是个人财产。 离婚时就按还贷部分的钱平分；首付的钱属个人的。

• 问婚前一方贷款买房婚后一方还贷
  

  夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

• 问婚后贷款离婚后谁还
  

  你们夫妻之间的约定是不能对抗善意第三人的，之前在借款合同上你们都有签名，所以债务是你们的夫妻共同债务，即使离婚，如果贷款公司向你主张偿还债务，也是需要你们共同偿还的，只是如果在离婚协议上约定债务由男方独自承担，离婚后，你偿还的债务是可以向男方追偿的。我是百瑞律师事务所的钱慧云律师，执业20多年，专门解决婚姻家庭继承房产方面的法律纠纷，代理过很多的离婚纠纷案件，经验丰富，去年被评为海淀十佳优秀律师，如需帮助，可以直接来电咨询，希望能够帮到你。

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