房屋买卖合同变更是合法的么

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同的法律特征是什么，房屋买卖合同的法律
  

  房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

• 问房屋买卖合同变更中介费是否有影响
  

  一、政策的变化当事人是没有办法主导的，都没有过错。 二、中介费用的约定是完成合同目的后的费用，现在没有达到合同目的，中介费用不该收取。 三、“买卖双方签订合同即认为中介居间完成”的约定不合理。 四、中介在期间的工作应该肯定。 综上，中介费用应该退还，但应该支付一定的劳务费用，协商不成的话进行诉讼解决，胜算没有问题。

• 问房屋买卖合同签订后因违建变更
  

  1)对于你，可以主张因为重大误解而签订合同，可主张撤销合同。对方因为违建要拆除需要时间问题不能在指定日期过户，你可以追究对方的违约责任 2）卖方涨价，你可以要求按原合同继续履行 3）因为限贷你如果有能力继续履行合同，对方要不到你的违约金。而且即使因为限贷你无能力继续履行合同，可以主张情势变更解除合同，也不需要承担违约责任

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  什么是房屋买卖合同

  936人已观看

• 0'50
  农村房屋买卖合同怎么写才合法

  2,931人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  818人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同变更需要房屋买卖合同什么

  261人已浏览

• 
  房屋买卖合同可以变更吗

  1,365人已浏览

• 
  房屋买卖合同更名是否合法

  355人已浏览

• 
  房屋买卖合同更名合法吗

  733人已浏览