卖房子不可以过户吗

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• 问不经过户主可以卖房吗
  

  卖房子与户主是否签字无关。这取决于产权证书上的所有者，必须得到所有业主的同意。购房所需的材料有1份。公积金购房所需的材料。申请人的户籍簿原件、户籍簿主页和户籍主页复印件。申请人身份证原件及复印件。申请人收入证明原件及复印件。申请人本人的公积金存款证明原件及复印件。购房时签订的合同首付款原件。房屋销售许可证复印件。土地使用证复印件。2、已婚人士需要准备全额购房材料：夫妻结婚证、身份证、户籍簿。单身人士：身份证、户籍簿、单身证。

• 问房子没过户, 父母可以卖吗
  

  房子是你家的财产，你父母可以进行买卖，合同没有违反国家利益，也没有侵犯第三人的利益，是有效的合同，如果你认为是不公平，或是属于乘人之危签订的合同，可以要求法院予以撤销，但是撤销权只有一年，现在已经超过了这个期限，当然房屋没有过户，是否可以认定为合同无效，现在还不好说，建议你在当地找律师当面咨询，这样对你的案件有好处的

• 问卖房子不可以过户怎么办呢
  

  房子不能过户的，那么建议去房管局进行抵押登记。在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

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