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不经过户主可以卖房吗

2021-12-13
卖房子与户主是否签字无关。这取决于产权证书上的所有者,必须得到所有业主的同意。购房所需的材料有1份。公积金购房所需的材料。申请人的户籍簿原件、户籍簿主页和户籍主页复印件。申请人身份证原件及复印件。申请人收入证明原件及复印件。申请人本人的公积金存款证明原件及复印件。购房时签订的合同首付款原件。房屋销售许可证复印件。土地使用证复印件。2、已婚人士需要准备全额购房材料:夫妻结婚证、身份证、户籍簿。单身人士:身份证、户籍簿、单身证。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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