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这要视情况而定,如果户主是房产证上的产权人当然要经过户主的同意,如果户主不是房产证上的产权人就不需征得户主的签字同意。卖方只要征得只要征得产...
1.需要。卖房在没有委托公证的情况下必须房主签字。若在特殊情况下不能出面必须办理委托公证、委托别人代办。 2.卖房的很多过程,包括签合同、办...
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1、房子不能过户的,那么建议去房管局进行抵押登记。 2、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。 3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
经授权户主不是房主房子可以卖。房主可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续,房主授权户主的、或房主虽不知情但事后仍对该行为进行追认的,房屋买卖有效。
一般来说,户主卖不出房子,除非与房子的户主签订委托协议(房地产委托公证书),只有得到户主的委托,才能卖房子。
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