购买二手房应该准备多少首付

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• 问购买二手房首付比例多少
  

  财政部与中国人民银行昨天发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例、公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部二套房贷公积金首付比例1，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。5、财政部和XX联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。2、商务部等六部委联合下发的新政公布，放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求，对于公积金贷款规定，购买二套房最低首付款比例降至20%、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，并且降低了外商投资房地产企业的门槛、拥有1套住房并已结清购房贷款的。3，二手房营业税免征期限由5年改成2年、3月30日，使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%4。中国楼市“限外令”10年来首现松动。6、住建部

• 问购买二手房首付比例是多少
  

  购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况： 大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。 具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况： 1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付; 2、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款; 3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

• 问购买二手房首付比例是多少
  

  1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。价格来源网络，

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