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小产权房拆迁后是什么性质的

2022-07-07
拆迁安置房隶属政府保障性住房,隶属政策性住房的一种,房屋产权属通常来说隶属大产权,此类住房只在土地使用权上根大产权的商品房有所分别,通常还是集体土地,无分户的个人土地证,满5年后自己能够补齐土地税,换成大产权的土地使用证,然后就是正规大产权商品房能够上市交易了;以上说的需除开当地乡镇自拆自建住房外,乡镇通常自拆自建的会是小产权,房屋和土地都无个人产权;看房可否是大产权,最简单的办法就是看你的房能不能做银行借贷,小产权只能一次性付款,签订的是跟乡镇地方的买卖合同,大产权能借贷,签订的是政府的正规购房合同并联机备案的。

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