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应该是竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷款了。目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清...
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不...
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可以购买，依法执行各项规定，符合条件的投标人可以购买合法拍卖行。在自我销售过程中，原业主或房屋卖方，但在合法拍卖过程中，合法拍卖行将属于银行，业主不会参与房屋销售，但销售合法拍卖行不是通过银行进行的，而是以信托拍卖的形式在当地法院进行的。房屋所有权可能存在一些缺陷，如未支付土地转让费；无产权证书（或未办理，或无法办理）；未支付物业费、取暖费；房屋有租户等，这些法院不负责解决，如果参与投标，这些东西由买方承担和解决。
法院可以拍卖。拍卖金优先偿还银行贷款，其馀用于偿还债权人的债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、查封、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可直接申请参与分配，主张优先权。《最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的说明》第509条规定，申请人应提交申请书。申请书应注明参与分配和被执行人无法偿还所有债权的事实、理由，并附有执行依据。参与分配申请在执行程序开始后，应在被执行人财产执行结束前提交。
法院拍卖的房屋经公开拍卖，所有权明确，无产权证书的房屋可以进入市场进行交易，双方签订的房地产销售合同有效。注：（1）仔细阅读拍卖物业公告中的各种风险提示；（2）现场调查，询问物业具体情况；（3）资金准备充足。拍卖成功后，投标人不能在规定期限内支付第一笔款项的，拍卖房屋没收保证金；（4）一般拍卖公告注明谁承担水电费或管理费。投标人在拍卖前应注意，最好到物业管理办公室了解费用数量。《商品房销售管理》第七条 商品房销售应符合以下条件：（1）现有商品房房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（2）取得土地使用权证书或土地使用批准文件；（3）持有建设项目规划许可证和施工许可证（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置实施（6）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施，其他配套基础设施和公共设施具有交付条件或确定施工进度和交付日期；（7）物业管理计划已实施。
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