法院拍卖的房子能卖吗

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• 问法院拍卖的房子能卖出去吗
  

  拍卖房子最吸引人的当然是远低于市场价的价格。有些成交价格甚至只有市场价的六七折，因为价格一般比较便宜，被认为是一种新的淘房方式，备受关注。那么司法拍卖的房子可以买吗？需要注意什么？司法拍卖也隐藏着很多隐患。如果不深入了解，很可能会陷入困境，最终得不偿失。一是房源少。这是司法拍卖的硬伤，选择空间少，平时只能多注意，有房子出来就盯着。有些人会忌讳的。毕竟不还债的人会被司法拍卖，所以有些购房者会有心理障碍。大部分都需要一次性付款。大部分司法拍卖的房子，基本上都需要一次性付款，购房者在做出购房决定前，首先要考虑清楚。4、楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候不要沉迷其中。

• 问法院拍卖房能卖卖吗
  

  法院拍卖的房子可以买，符合条件的竞拍者可以购买法拍房。法院拍卖房是指债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权的房屋。

• 问法院拍卖的房子多久能被拍卖?
  

  在民事纠纷中，当事人的房屋往往因与他人发生经济纠纷而被法院依法查封。房地产查封期间，当事人不再拥有房地产使用权，给当事人的生活和房地产交易带来诸多不便。所以遇到自己的房子被拍卖，我们该怎么办？查封将在不同情况下进行，一般包括诉讼保全期、诉讼阶段和立案阶段的执行阶段。从立案到强制执行前的执行阶段可以继续居住，强制执行阶段不能居住。至于是否强制执行，法律上有明确规定，家庭中唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院会继续查封。拍卖是强制执行的主要处置方式。房屋被法院拍卖，作为执行人，应当及时迁出房屋。根据《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条，拒不迁出房屋、退出土地，导致判决、裁定无法执行的，属于拒不执行判决、裁定罪中的其他有能力拒不执行、情节严重的情形，构成拒不执行判决、裁定罪。

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