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房屋转租的注意事项： 1、房屋转租时，应当订立转租合同，由房屋业主在转租合同上书面表示同意，并办理转租登记备案； 2、转租日期不得超过原租赁合同，也就是说转租房屋最长不能超过承租人租房的截止时间，除非经过业主同意延长租期。
在现实生活中，转租合同的签订相当频繁，因为原租赁人和房东的租赁合同还没有到期，但原租赁人不想继续租赁，所以会转租房间。当一个想租房的人想签转租合同时，因为不是主合同，所以需要注意一些事项。那么签订转租合同有哪些注意事项呢？1、查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；2、签订租赁合同时，应询问租金中包含的内容，谁来承担水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费；3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、煤气（天然气）等费用；4、明确租赁期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金收据；5、应就是否可以转租达成协议；6、明确违约责任和补偿标准；7、入住前检查室内家具、电器等设施的损坏情况，约定维修责任；8、应就终止合同达成协议。此外，还应注意转租合同和主合同的期限：1。签订租赁合同时，必须得到大房东的书面同意；2、合同约定的租赁期限不得超过原房东与大房东的合同（主合同）约定的期限；3、合同中约定的事项不得超过主合同。
签订房屋转租合同需要注意以下内容：第一，转租人是否具有转租权限，以及转租人的身份证等信息，此种情况可以要求转租人出示其与房东签订的书面租赁合同。第二，转租的期限，转租的期限是不能超过原租赁合同期限的；第三，租赁的费用，以及给付的方式，时间；第四，关于租赁房屋的维修，修缮等费用的承担；第五，违约责任的承担。
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