房产证被抵押到银行抵押

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• 问房产证可以抵押到银行吗
  

  房产证拿去抵押贷款，是不会把房产证交给银行的。凭你和银行签订的贷款合同到房管局，交出房产证，换取房屋他项权证，然后将房屋他项权证交给银行，取得贷款，还清以后，银行退回房屋他项权证，你再去房管局换回产权证。有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

• 问房产证抵押到银行会怎样？
  

  房产证拿去抵押贷款，是不会把房产证交给银行的。凭你和银行签订的贷款合同到房管局，交出房产证，换取房屋他项权证，然后将房屋他项权证交给银行，取得贷款，还清以后，银行退回房屋他项权证，你再去房管局换回产权证。有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

• 问房产证抵押到银行有效吗？
  

  只要你的资信没问题，我相信很多银行都有个人住房抵押贷款业务，比如商业银行，中信、招商、光大、华夏、深发展等等有时候光是房产证抵押给银行是没有用的,银行是不会给你钱的!银行现在的业务是房产抵押贷款,就是将你的房屋抵押给银行,但是你个人还享有居住和租赁的权利就是不能买卖！实际和你说的意思是一样的,就是手续要比较复杂一些。

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