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房产证可以到银行抵押吗

2021-11-01
以房地产为抵押贷款的,债务人在偿还银行贷款前不能取出房地产证明书,债务人需要偿还房地产证明书。无论是银行还是其他金融机构,办理住房抵押贷款都必须具备一定的条件。具体要求如下:1。贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁。2、有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按期偿还贷款本息。3、愿意并能提供贷款人认可的房地产抵押;房地产共有人认可其贷款和担保,并愿意承担相关法律责任。4、抵押房屋的产权应当明确,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,不做任何其他抵押。5、抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。抵押他人所有财产的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以其财产作为抵押申请贷款,并要求抵押人及其配偶或其他财产共有人签字。

相关法规

《房屋登记办法》第四十二条 以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。

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