房产证抵押在银行

大家都在问查看更多

• 问房产证可以抵押在银行么
  

  如果没有到到房产机关进行抵押登记只是押了房照抵押就是无效的，你要了解清楚，另外高利贷款人不能直接去拍卖你的房产，他可能会到法院起诉你老公，届时你不同意卖出房产，法院是不会强行拍卖房产的，最后可能就要被判决你们夫妻共同偿还对方这笔债务，在你爱人借款时不一定是讲清是要去买彩票所用，就是讲清楚了用于购买彩票也是合法的债务，法院对该笔债务是会支持的。

• 问房产证上能抵押在银行吗
  

  通常是房屋产权抵押贷款，不是房产证抵押贷款，房屋按揭贷款，不需要把房产证放银行的。按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。房产作为抵押品，为你贷款担保。银行会委派专人与你一起去房产证的发证机关办理抵押登记手续，最终以该机关核发的房产抵押登记他项权利证明为你抵押的结果依据。办理他项证明需要提供你的房产证原件，但办妥后会退还原件，你应该找银行要回原件以免丢失。

• 问房产证抵押在银行房产证能过户吗
  

  如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有三种方式。一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到政府房产管理部门办理产权变更登记手续。如果银行不同意变更，则只能就双方达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。还有一种方法，是找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,707人已观看

• 1'15
  贷款买房房产证要压在银行吗

  10,277人已观看

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,945人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,932人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证抵押在银行

  803人已浏览

• 
  房产证可以拿在银行抵押吗？

  176人已浏览

• 
  房产证拿到都在银行抵押吗

  171人已浏览

• 
  房产证抵押银行贷款

  1,066人已浏览