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合同是否具有法律效力,关键取决于合同当中的内容,以及签订合同的一些形式要件是否具备。 (一)合同当事人必须具有签约能力。我国合同法规定:“当...
期房指的是尚未完工正在建设的房屋,在满足以下条件时,期房的转让协议有效也受法律保护: 1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内; ...
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根据你提供的信息解析如下: 1、根据相关法律规定,你的债务人将其债权转让给你,并有第三方的签字盖章,转让合同是受法律保护的; 2、但是,该企业转让的是对第三人的应收款的权利,不没有将该建筑项目转让与你,而且该建筑项目是第三人按照正规的招标程序获得,由于你不是权利人,所以你无法转让该项目; 3、至于应收款项是否足以归还你的债权,只要你们在转让协议中约定有“如果不足部分由债务人XX企业补齐”等条款,如果应收款项无法满足你的债权,你就能够让该企业补齐差额部分。如果你们转让协议当中明确约定以该应收款冲抵你的债权,或者转让给你该应收款后,双方的债权债务视为已经履行完毕等,那么你就不能再要求该企业再支付给你剩余部分; 4、对于你所说的该企业有反悔的意思,如果出现这样的情况,该企业即属于违约行为,应当承担相应的违约责任。但是,如果是该企业对于承建这个项目由于停工而导致将明显延误工期而要求承建方退出的话,如果他们之间有约定,是完全可以的。承建方现在由于资金链的断裂情况,建议你与其合作或者找一个有资质的企业与其合作,鉴定合作合同或者共同建设等,这样更好地保护了你与第三方的权益。
转让车辆协议书需要写明当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法,且需要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗才受法律保护。
转让费不受法律保护。我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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