长期不交物业费会怎样-法师兄

一、拒交物业费有哪些后果 1、违反物业合同根据物业合同的规定，物业公司为小区的业主提供物业服务，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。而业主则需要交纳物业管理费。如果物业公司没有违反合同内规定的内容，则小区业主就必须依照合同规定缴纳物业费。一旦业主无故拒交物业费也就是违反了物业合同的规定。 2、卷入司法麻烦如果业主在物业督促下仍然长时间不交物业费的话，物业可能会对没有缴费得业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。 3、可能被加黑名单业主如果长时间拒交物业费，且经过法院判决仍不予执行，那么法院将业主的这一行为纳入征信系统。

答

如果有正当理由，如物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费，也不会有什么后果。如果没有正当理...

答

根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。

房地产费是住宅区房地产公司在管理住宅区时征收的费用，房地产管理费一般在购买住宅后开始缴纳。拖欠拖欠物业管理费，物业将起诉未付业主。房地产起诉未支付的业主，起诉的结果是补充房地产费。根据《物业管理条例》规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业服务费。违反房地产服务合同的约定，如果没有正当理由不支付或拒绝支付房地产服务费，业主委员会有权催促逾期支付，房地产管理企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理房地产服务纠纷案件具体应用法律几个问题的说明》进一步规定，书面催促，所有者无正当理由拒绝缴纳，或者在催促的合理期限内没有缴纳房地产费，房地产服务企业要求所有者支付房地产费的，人民法院应予支持。房地产服务企业已按合同约定和相关规定提供服务，业主以不享受或不接受相关房地产服务为答辩理由，人民法院不予支持。因此，如果所有者没有正当理由拒绝支付房地产费，将对房地产管理企业承担违约责任，承担败诉带来的不利后果。

业主不交物业费业主不交纳物业服务花费的，物业服务公司能够向法院提诉讼讼。业主和物业服务公司之间签订了《物业服务合同》，物业服务公司应当按照物业服务合同的商定提供肯定准则的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的做法，不仅违背了物业服务合同商定，也是对按时交费的其他业主的利益的侵害，是对业主共有利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务花费的，应当承受相应的法律职责