公租房摇号什么时候可以拿钥匙

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• 问公积金贷款交房什么时候才能拿到钥匙？
  

  一般是贷款得到批贷成功的通知后才可申请拿钥匙交房的，在房款没有缴清前，是无法交房拿钥匙的。只要确定房屋没有他卖就不会有影响。 公积金贷款买房流程： 1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批； 2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续； 3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户； 4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息； 5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

• 问交房的时候钥匙和钥匙到底有什么区别
  

  交房是指买卖双方根据房屋买卖合同的约定卖方向买方交付房屋的活动和行为，交房包括对房屋的验收(面积、质量、装修等)也包括对房屋占有的转移，交房的行为中往往包含交钥匙;交钥匙的含义更多的强调的是占有标志钥匙的交付，其含义小于交付;所以在房屋买卖合同中更多用的是交付而非交钥匙。

• 问法拍房什么时候交钥匙
  

  两种情况。 第一种是清房状态的话办理过户手续完成之后，才能交付房屋钥匙。 第二种是未清房状态，需与原户主协商，腾退后取得钥匙或者直接拿房本换新锁。 债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

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